Notizie.it interviewed Raffaele Palomba, CEO of Redelfi on proptech and real estate innovation. <\/p>\n
During the interview, Raffaese tasks from the technological innovation of a classic sector such as real estate to crowdfunding in lending and equity.
\nRedelfi is working to make proptech a subsidiary of the group and is preparing activities for the future and imminent launch of its equity campaign.<\/p>\n
Below we report the entire article.<\/p>\n
Intervista al CEO di Redelfi Raffaele Palomba che punta sull\u2019innovazione per il rilancio del settore.
\nIl coronavirus non frena la crescita del crowdfunding immobiliare italiano, secondo le ultime rilevazioni dell\u2019Osservatorio Crowdfunding Buzz. Nel primo trimestre 2020, le campagne di progetti immobiliari lanciate sulle piattaforme di lending ed equity crowdfunding hanno raccolto 14,2 milioni, 200 mila in pi\u00f9 rispetto al record del Q4 2019. A trainare \u00e8 il lending (prestito) che raccoglie 10,2 milioni nel I trimestre, con 40 progetti finanziati. Rallenta, invece, l\u2019equity crowdfunding immobiliare che ha raccolto 4 milioni, con 4 progetti finanziati, contro i 6,8 del Q4 2019. Il trend \u00e8 proseguito anche nei mesi successivi.<\/p>\n
\u00c8 di pochi giorni fa la chiusura della campagna promossa da San Luca Immobiliare partecipata da Redelfi, holding di investimenti attiva nella selezione di PMI e startup innovative ad alto potenziale di crescita. San Luca Immobiliare opera nel settore della compravendita e ristrutturazione di immobili nel Nord Italia.<\/p>\n
Il target della raccolta, 150 mila euro \u00e8 stato raggiunto in breve tempo, coinvolgendo oltre 400 investitori. L\u2019obiettivo a medio-termine della Societ\u00e0 \u00e8 di accelerare il proprio percorso di innovazione tecnologica, per diventare a tutti gli effetti una realt\u00e0 proptech (property-tech).<\/p>\n
\u201cIl comparto real estate \u2013 commenta Raffaele Palomba, Amministratore Delegato e Co-fondatore di Redelfi \u2013 \u00e8 ancora legato a modalit\u00e0 e strumenti molto tradizionali. Investendo in San Luca abbiamo condiviso il suo impegno di contribuire alla trasformazione del settore, attraverso il ricorso a tecnologie innovative. Il proptech si propone di trasformare la gestione e la fruizione dei servizi immobiliari. Per fare qualche esempio, basti pensare ai portali per gli affitti brevi o alla domotica, alle piattaforme per semplificare le compravendite all\u2019adozione di strumenti per tour virtuali degli appartamenti\u201d.
\nRedelfi \u00e8 una holding di partecipazioni che investe in settori considerati strategici e ad alto potenziale. \u00c8 accaduto, nel 2008, con Renergetica, societ\u00e0 attiva nella progettazione e autorizzazione di impianti fotovoltaici che vengono poi ceduti a terzi per la realizzazione, attivit\u00e0 molto profittevole. Renergetica ha concluso operazioni anche in mercati esterni all\u2019Europa, quali Stati Uniti, Cile e Colombia ma, soprattutto ha recentemente sottoscritto un contratto di lungo periodo con Edison sul mercato italiano. \u201cLa nostra holding \u2013 spiega Palomba \u2013 punta sulla diversificazione, guardiamo alle realt\u00e0 pi\u00f9 innovative nel prodotto o a business tradizionali ma innovativi nel processo.<\/p>\n
Ad esempio, la partecipata Renergetica, che sviluppa progetti fotovoltaici, e la partecipata Caldas, proprietaria di una miniera d\u2019oro in Colombia, hanno introdotto un\u2019importante innovazione di processo sfruttando le fonti rinnovabili con un minor costo nell\u2019approvvigionamento energetico e un minor impatto ambientale\u201d.<\/p>\n
Ma l\u2019orizzonte degli interessi di Redelfi \u00e8 ancora pi\u00f9 ampio \u201cGuardiamo con attenzione \u2013 conclude Palomba \u2013 anche ai materiali innovativi, come il grafene e le plastiche biodegradabili. E da poco siamo entrati nel capitale di una startup innovativa specializzata nel digital marketing e analisi e monitoraggio dei dati omnichannel\u201d.<\/p>\n
A breve, Redelfi lancer\u00e0 la sua prima campagna di equity crowdfunding per raccogliere fondi da destinare in gran parte a investimenti in pmi e startup innovative, e, in misura residuale, a una riorganizzazione interna in vista di un possibile processo di quotazione che il management si prefigge entro il 2023, con la speranza di ripetere il successo gi\u00e0 ottenuto sulla IPO di Renergetica un paio di anni fa.<\/p>\n